Líder de Manutenção Predial

Quem estamos procurando?

Alguém que adora criar relacionamentos com as pessoas; 

Alguém que propõe e faz acontecer, ao criar soluções simples, escaláveis e incríveis para o cliente;    

Alguém que aprende e reaprende continuamente, e está aberto ao feedback;    

Alguém que transforma a realidade ao seu redor e tem iniciativa para resolver o que precisa ser resolvido. 

O que você vai fazer?

Orientar e liderar os serviços de manutenção predial, demandando os serviços de manutenção elétrica (baixa tensão) e/ou em parceria com a Manutenção Industrial, corretiva e preventiva, equipamentos, quando necessário, reformas e construções de, a fim de cumprir a programação estabelecida para o departamento;

Orientar a equipe nos serviços de pintura, conserto ou construção de mobiliário simples, instalação de luminárias, identificação de vazamento, reforma do sistema hidráulico, telefonia (cabeamento, mudança de ramais, entre outros)

Ler e interpretar desenhos e projetos, a fim de orientar o trabalho que deve ser realizado;

Manter o registro das atividades executadas para avaliação do desempenho da área;

Distribuir e orientar os serviços técnicos de manutenção realizados por terceiros suprindo-os com as informações necessárias, além de direcioná-los quanto às particularidades dos equipamentos, a fim de garantir a qualidade do serviço prestado;

Solicitar compras de material necessário para os serviços de manutenção, conforme a programação realizada ou necessidades;

Zelar pela segurança da operação observando o correto uso dos EPIs, dos equipamentos e ferramentas utilizadas pela equipe, solicitando sua manutenção quando necessário;

Atender fornecedores e prestadores de serviços de manutenção para a cotação de trabalhos, avaliação da qualidade deles, viabilidade de execução e etc, além de analisar as propostas, dar o parecer e encaminhar ao superior para aprovação;

Preparar, periodicamente e em alinhamento com o gestor imediato, a programação de conservação predial, visando a eficácia do atendimento;

Preparar, periodicamente, relatórios e mapas demonstrativos sobre o desempenho da área para apreciação do superior, bem como, atualizar os laudos técnicos dos equipamentos, para controle e auditorias;

Participar de reuniões com as demais áreas nas quais discutem-se resultados, planos de ação, necessidade de recursos e apoio, suporte técnico, novos projetos, elaboração do budget e etc, visando atingir os melhores resultados no seu campo de atuação;

Participar, eventualmente, de projetos de aquisição e instalação de novos equipamentos e sistemas auxiliando na definição das características, elaborando ou interpretando plantas e desenhos técnicos, informando-se sobre suas aplicações e sua compatibilidade em relação ao parque já instalado bem como para instruir-se visando adequar manutenções futuras e orientação à equipe;

Realizar reuniões com a equipe e feedbacks individuais, a fim de sanar gaps e alinhar pontos de melhoria com os colaboradores;

Promover treinamentos operacionais, abrangendo o desenvolvimento da equipe e melhor conhecimento sobre os processos;

Analisar dados quantitativos e qualitativos para criação e execução de plano de ação, visando o alcance de resultados;

Garantir que os processos do departamento sejam cumpridos, assim como, colaborar com o cumprimento dos processos das áreas de apoio, visando a excelência operacional da cadeia de valor;

Buscar a melhoria contínua dos processos e propor projetos que agreguem valor ao negócio e a cultura organizacional;

Participar dos processos de Recursos Humanos (contratação, avaliação de desempenho, treinamento e desligamento), sendo um parceiro e facilitador da comunicação e engajamento de pessoal;

Executar outras tarefas relacionadas com o cargo, a critério do superior.